2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
263.3万円/㎡
前年比+56.4%
港区
478.1万円/㎡
前年比+28.8%
ロイヤルシーズン南麻布
東京都港区南麻布三丁目
東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩11分
2020年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.8
非常に割安
推定相場価格より17.5%割安
相場
26,679万円
331.2万円/㎡
15,728
23,028
30,329
37,630
AI査定結果
推定相場価格
26,679万円
331.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
23,028万円〜30,329万円
285.9万円/㎡〜376.5万円/㎡
推定賃料
44.4万円
0.55万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年7月31日
ロイヤルシーズン南麻布
21,999万円（273.1万円/㎡）/ 1階 / 80.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は250.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（273.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 21,999万円 | 273.1万円 | 1階 | 80.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/30 | 21,999万円 | 273.1万円 | 1階 | 80.55㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/28 | 22,999万円 | 285.5万円 | 1階 | 80.55㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/28 | 22,999万円 | 285.5万円 | 1階 | 80.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 23,999万円 | 297.9万円 | 1階 | 80.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 23,999万円 | 297.9万円 | 1階 | 80.55㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/16 | 24,800万円 | 307.9万円 | 1階 | 80.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 9,860万円 | 197.1万円 | 1階 | 50.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 9,280万円 | 185.5万円 | 1階 | 50.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 9,680万円 | 193.5万円 | 1階 | 50.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/27 | 13,800万円 | 216.4万円 | 6階 | 63.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 12,380万円 | 194.1万円 | 6階 | 63.77㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は296.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（273.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | ロイヤルシーズン南麻布 港区南麻布三丁目 | 白金高輪駅11分 | 21,999万円 | 273.1万円 | 80.55㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/15 | オープンレジデンシア南青山 港区南青山三丁目 | 表参道駅4分 | 22,000万円 | 296.5万円 | 74.21㎡ | 1LDK+S(納戸) | 3階 / 9階建 | 南西 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/20 | ザ・パークハウスグラン南青山四丁目 港区南青山四丁目 | 表参道駅8分 | 24,600万円 | 300.1万円 | 81.96㎡ | 2LDK+ | 1階 / 7階建 | 北東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/11 | ジオ南青山 港区南青山四丁目 | 表参道駅8分 | 18,500万円 | 290.0万円 | 63.79㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/29 | パークコート青山一丁目 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅4分 | 23,000万円 | 331.3万円 | 69.42㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2019年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/15 | サンウッド青山 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅3分 | 25,000万円 | 324.3万円 | 77.1㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2018年 | 12戸 | RC |
| 2023/10/03 | ジオ元赤坂 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅3分 | 14,980万円 | 240.3万円 | 62.35㎡ | 1LDK+S | 5階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/24 | ロイヤルシーズン赤坂 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅5分 | 24,980万円 | 338.1万円 | 73.89㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/05 | サンウッド赤坂丹後町 港区赤坂四丁目 | 赤坂見附駅6分 | 21,980万円 | 335.6万円 | 65.49㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/31 | プレミスト赤坂翠嶺 港区赤坂四丁目 | 赤坂駅6分 | 23,000万円 | 323.4万円 | 71.12㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2019年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/28 | ディアナガーデン西麻布 港区西麻布四丁目 | 広尾駅9分 | 16,800万円 | 276.0万円 | 60.88㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/29 | プラウド赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅4分 | 22,800万円 | 281.7万円 | 80.94㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/01 | ロイヤルシーズン西麻布 港区西麻布三丁目 | 六本木駅8分 | 16,000万円 | 253.6万円 | 63.08㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2019年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/15 | ザ・パークハウス西麻布霞町 港区西麻布三丁目 | 六本木駅8分 | 13,980万円 | 214.5万円 | 65.16㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/23 | パークコート赤坂桜坂 港区赤坂一丁目 | 溜池山王駅3分 | 19,880万円 | 320.2万円 | 62.08㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/25 | パークコート元麻布ヒルテラス 港区元麻布二丁目 | 麻布十番駅10分 | 21,000万円 | 232.9万円 | 90.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/24 | ロイヤルシーズン麻布永坂 港区麻布永坂町 | 麻布十番駅4分 | 22,000万円 | 309.8万円 | 71.02㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2023年 | 18戸 | PC |
| 2024/09/24 | ザ・サンメゾン白金台五丁目 港区白金台五丁目 | 白金台駅9分 | 16,540万円 | 259.8万円 | 63.66㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/17 | THESANMAISON白金台五丁目 港区白金台五丁目 | 白金台駅9分 | 24,500万円 | 317.4万円 | 77.18㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/24 | パークレ・ジェイド白金レジデンス 港区白金四丁目 | 白金台駅6分 | 22,800万円 | 336.8万円 | 67.69㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/09 | グランドメゾン白金レジデンス 港区白金四丁目 | 白金台駅5分 | 20,800万円 | 311.8万円 | 66.7㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/24 | ロイヤルシーズン白金台 港区白金台三丁目 | 白金台駅6分 | 26,980万円 | 325.8万円 | 82.81㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.4%上昇、港区では28.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（273.1万円）は港区の平均と比較して42.9%割安です。
販売中の類似マンション
グランドパレス田町
東京都港区芝浦四丁目
JR山手線 / 田町駅 徒歩 9分
1981年築 / 14階建 / 180戸 / SRC造
コスモポリス品川
東京都港区港南三丁目
山手線 / 品川駅 徒歩 10分
2005年築 / 40階建 / 590戸 / RC造
ザ・レジデンス白金スイート
東京都港区白金六丁目
東京メトロ南北線 / 白金台駅 徒歩 11分
2008年築 / 10階建 / 152戸 / RC造
マンション高輪
東京都港区高輪二丁目
都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩 6分
1969年築 / 8階建 / 71戸 / RC造
ベイサイドステージ東京
東京都港区海岸二丁目
山手線 / 浜松町駅 徒歩 12分
2001年築 / 14階建 / 118戸 / SRC造
セザール芝公園
東京都港区芝公園二丁目
都営三田線 / 芝公園駅 徒歩 3分
2014年築 / 10階建 / 33戸 / RC造