2015〜2025年築, 専有面積70.55㎡〜90.55㎡の平均販売価格
東京都
248.4万円/㎡
前年比+35.3%
港区
419.7万円/㎡
前年比+13.8%
ロイヤルシーズン南麻布
東京都港区南麻布三丁目
東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩11分
2020年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
27,239万円
338.2万円/㎡
15,514
23,331
31,147
38,964
AI査定結果
推定相場価格
27,239万円
338.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
23,331万円〜31,147万円
289.6万円/㎡〜386.7万円/㎡
推定賃料
43.2万円
0.54万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年6月7日
ロイヤルシーズン南麻布
23,999万円（297.9万円/㎡）/ 1階 / 80.55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は202.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（297.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 23,999万円 | 297.9万円 | 1階 | 80.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 23,999万円 | 297.9万円 | 1階 | 80.55㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/16 | 24,800万円 | 307.9万円 | 1階 | 80.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 9,860万円 | 197.1万円 | 1階 | 50.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 9,280万円 | 185.5万円 | 1階 | 50.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 9,680万円 | 193.5万円 | 1階 | 50.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/27 | 13,800万円 | 216.4万円 | 6階 | 63.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 12,380万円 | 194.1万円 | 6階 | 63.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 9,980万円 | 199.5万円 | 4階 | 50.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/10/30 | 8,980万円 | 179.5万円 | 4階 | 50.03㎡ | 1LDK | - |
| 2022/07/13 | 13,980万円 | 200.4万円 | 5階 | 69.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/23 | 11,980万円 | 168.3万円 | 2階 | 71.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/29 | 14,980万円 | 214.7万円 | 5階 | 69.77㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/01/24 | 8,380万円 | 167.5万円 | 3階 | 50.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/01/13 | 12,480万円 | 175.4万円 | 2階 | 71.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/13 | 8,480万円 | 169.5万円 | 6階 | 50.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/12/27 | 14,980万円 | 214.7万円 | 5階 | 69.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/11/19 | 8,480万円 | 169.5万円 | 4階 | 50.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/11/08 | 8,880万円 | 177.5万円 | 3階 | 50.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/11/08 | 8,580万円 | 171.5万円 | 4階 | 50.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/09/27 | 12,880万円 | 181.0万円 | 2階 | 71.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/09/18 | 8,680万円 | 173.5万円 | 3階 | 50.03㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は305.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（297.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ロイヤルシーズン南麻布 港区南麻布三丁目 | 白金高輪駅11分 | 23,999万円 | 297.9万円 | 80.55㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/27 | パークアクシス元麻布 港区元麻布一丁目 | 麻布十番駅5分 | 21,000万円 | 345.2万円 | 60.83㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2024年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/24 | パークレ・ジェイド白金レジデンス 港区白金四丁目 | 白金台駅6分 | 22,800万円 | 336.8万円 | 67.69㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 2023年 | 55戸 | RC |
| 2023/02/12 | グランドヒルズ元麻布 港区元麻布三丁目 | 麻布十番駅4分 | 24,300万円 | 311.3万円 | 78.05㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/27 | グランドメゾン白金レジデンス 港区白金四丁目 | 白金台駅5分 | 25,500万円 | 349.5万円 | 72.97㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/08 | ジオグランデ元麻布 港区元麻布三丁目 | 六本木駅9分 | 24,900万円 | 261.7万円 | 95.15㎡ | 2LDK+SIC+WIC | 2階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/14 | グランドメゾン白金高輪パークフロント 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅4分 | 20,800万円 | 288.8万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2023年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/24 | ザ・サンメゾン白金台五丁目 港区白金台五丁目 | 白金台駅9分 | 16,540万円 | 259.8万円 | 63.66㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/08 | THESANMAISON白金台五丁目 港区白金台五丁目 | 白金台駅9分 | 18,500万円 | 239.7万円 | 77.18㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロイヤルシーズン西麻布 港区西麻布三丁目 | 六本木駅8分 | 24,000万円 | 257.0万円 | 93.38㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2019年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/20 | THESANMAISON白金台 港区白金台四丁目 | 白金台駅4分 | 24,800万円 | 304.0万円 | 81.57㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/13 | ロイヤルシーズン麻布永坂 港区麻布永坂町 | 麻布十番駅4分 | 32,800万円 | 403.6万円 | 81.27㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2023年 | 18戸 | PC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.3%上昇、港区では13.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（297.9万円）は港区の平均と比較して29%割安です。
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東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩 7分
1980年築 / 4階建 / 6戸 / RC造